土耳其移民丨在土耳其购置房产的投资人成最大赢家，他们的土耳其房产又增值了！
发布时间：
2023-05-29 00:00
来源：
根据土耳其文化和旅游部给出的官方数据显示，土耳其在2022年旅游收入达到了创纪录的463亿美元，同比2019年增长19%。
随着国际市场的重新开放，据土耳其海关记录，2022年土耳其共接待游客超5140万人次，与疫情前2019年相比，游客接待量已恢复约99%（2019年游客接待总量为5180万人次），土耳其已走出疫情影响，成为世界第三大旅游市场。
2023年1月土耳其房产销售数据
2023年1月，土耳其共售出97,708套房产，伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，为 17,415 套，占 17.8%。
2023年1月，土耳其共向外国投资者售出4161套房产，其中伊斯坦布尔售出1380套房屋，深受外国投资者的青睐。
图：土耳其2023年1月销售数据
外国投资者青睐伊斯坦布尔，是因为伊斯坦布尔作为世界一线城市，经济发展迅速，拥有强大的国际竞争力；
再者，伊斯坦布尔作为拥有近两千万人口的国际大都市，人口结构年轻，经济增长潜力巨大。外国投资者看中这一富有潜力的巨大市场，也是资产增值的稳妥选择。
近年来，相信大家对土耳其的房价涨幅都有所耳闻，土耳其2022年房价同比增长45%，排名第一，整体来看房价一年内上涨189%，而近十年来土耳其的房价涨幅高达79%！可见土耳其房产市场极具投资价值。
土耳其房价涨幅如此惊人，一是因当地建筑成本飙升，房屋产量减少。
二是俄乌冲突加剧了海外投资客的投资力度，外需大热。
三是本国民众为了抵抗通货膨胀纷纷购房，内需激增，所以导致土耳其房价居高不下，且连续4个季度领跑全球。
除了本国内需旺盛，海外投资客也纷纷看好土耳其，土耳其经济发展强劲，绝佳地理优势也让土耳其在国际上享有超高地位。
购房即可入籍的好政策，更是拉动外需增长，2013年-2022年，海外购房量呈持续增加，除了中东投资客外，其中俄罗斯，德国、美国、英国、中国等大国买家也都纷纷上榜，尤其是俄罗斯的数据一骑绝尘，海外市场持续大热。
土耳其移民的价值在哪里？
01 买房“送”护照！
在土耳其购买价值40万美元以上房产并持有3年，即可获得土耳其身份和护照，投资+身份兼得！
据统计，持有土耳其护照申请E-2签证获批量位居盟约国成员的第14位，土耳其护照已经成为快速移居美国的绝佳跳板。
02 房产投资升值潜力大！
根据国际咨询公司莱坊最新数据显示，在最新全球房价指数中，土耳其荣登全球房价涨幅首位，这已经是土耳其连续多个季度房价涨幅领跑全球！
从长远来看，土耳其因为大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等因素，房地产行业仍后劲十足。越来越多的投资者已经“嗅”到了大有可为的新商机。
如何获得土耳其护照
1.年满18周岁
2.无犯罪记录
3.购买一套或多套净价值40万美元的房产（保持3年）
4.申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请
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