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2022年加拿大最适合华人移民定居的城市,看看有没有你想去的

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  • 发布时间:2022-01-19 10:49
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【概要描述】华人移民加拿大,普遍对城市不外乎有以下要求:要有较高的华裔比例;要有不错的气候条件;要有好的教育资源;要有较多的就业机会……在加拿大,能同时符合这些条件的城市其实并不多,所以接下来列出的城市可以说是最适合华人移民的城市。

2022年加拿大最适合华人移民定居的城市,看看有没有你想去的

【概要描述】华人移民加拿大,普遍对城市不外乎有以下要求:要有较高的华裔比例;要有不错的气候条件;要有好的教育资源;要有较多的就业机会……在加拿大,能同时符合这些条件的城市其实并不多,所以接下来列出的城市可以说是最适合华人移民的城市。

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加拿大是华人移民海外的首选国家之一,根据最新人口调查显示,加拿大全国有超过200万华人华裔,超过全国总人口的5%。
 
华人移民加拿大,普遍对城市不外乎有以下要求:
要有较高的华裔比例
要有不错的气候条件
要有好的教育资源
要有较多的就业机会
……
 
在加拿大,能同时符合这些条件的城市其实并不多,所以接下来列出的城市可以说是最适合华人移民的城市。
 
 
温哥华 Vancouver
都会区人口:246.3 万
平均房价:176.26 万
 
尽管温哥华是加拿大房价最高、乃至整个北美房价最高的城市之一,但不妨碍温哥华拥有最高的华人比例:温哥华市、本拿比市的华人比例超过30%,列治文市华人比例更是超过了50%。
 
光凭这一点,就能证明温哥华有多适合华人。
 
除了房价是唯一的“槽点”之外,温哥华可谓拥有华人追求的一切:有雪山有大海的极佳自然环境、有全球多元且地道的美食、有四季如春的气候条件、有UBC、SFU等多所名校……
 
春季有樱花郁金香、夏季绿意盎然郁郁葱葱、秋季有红似火的满城枫叶、冬季则是点缀的恰到好处的白雪。
 
 
至于房价?
 
温哥华的总体平均房价大约和中国一、二线城市接近,距离北上广深还有一定的差距。如果是来自北上广深的移民,不会认为温哥华房价是困扰。
 
温哥华的另一大吸引力是:这里是北美回国最容易的城市,没有之一。
 
在疫情之前,每周有超过15个航班往来中国各大城市和温哥华之间,比如北京、上海、南京、广州、杭州、厦门、香港、成都、郑州。
 
从地理位置来看,温哥华也距离国内相对最近。从上海出发,直飞航程在10个小时以内。
 
因此,无论从哪个方面去分析,温哥华都是最适合华人移民的加拿大城市。
 
 
多伦多 Toronto
都会区人口:592.8万
平均房价:109.7万
 
加拿大第一大、北美第五大城市,大多伦多都会区人口占了全国的六分之一。
 
如果想要追求大都市生活、想要有最多的工作机会、想要频繁去美国都市圈的话,那么移民多伦多是不会有错的。
 
很多人会拿多伦多和温哥华做对比,其实两者并没有太多可比性,城市定位也不太一样。
 
从世界五百强分公司数量、从教育质量角度衡量,多伦多相比温哥华都要略胜一筹,比如多伦多大学常年排名全国第一、全球前30。
 
尽管不靠海,但多伦多拥有安大略湖调节气候,在冬季不至于严寒凌冽,夏季也不会酷暑难耐。
 
阿岗昆公园、尼亚加拉瀑布……多伦多周边的自然风光同样旖旎,可谓既有城市繁华又有诗情画意。
 
 
多伦多华裔比例在12%左右,不及温哥华,但因为城市人口是大温地区的2.5倍,所以实际华人人数是多于温哥华的。
 
生活于此,也不用担心没有足够多的同胞。
 
至于选温哥华还是选多伦多,这成为了移民加拿大的一个“永恒话题”,永远都不会有标准答案。
 
很多人把温哥华比作厦门,把多伦多比作上海,如何选择,取决于你想追求的生活方式,没有对错。
 
 
卡尔加里
都会区人口:159万
平均房价:52.8万
 
卡尔加里,又称卡城,草原三省中,阿尔伯塔省的最大城市,也是加拿大第四大城市,人口达到120万,只比温哥华少10万人,其中华人人口12万左右。
 
卡尔加里的空气质量,是世界上最干净的,干净到什么程度呢?全年平均每立方厘米的空气中,PM2.5含量仅为五!远低于加拿大其他城市!
 
此外,阿尔伯塔省,是加拿大唯一一个不收省税的省份!
 
所购买的商品,吃饭,住宿等等商业性花费,仅收5%的联邦税!
 
这是什么概念?
对新移民来讲,如果你刚刚登陆,需要买一辆3万加币的新车,那每一万加币,你就比其他城市少花800加币的税,3万加币,就少花2,400加币!
 
这是什么概念?
也就是够一家三口在卡尔加里租一个月带walk out地下室的套间费用了,其中包含:独立厨房,独立卫生间和浴室,当然,这个费用,在多伦多、温哥华肯定是租不到的。
 
 
卡尔加里,石油城市,油价那是相当的便宜,多伦多油价大约1块1毛多一升,而卡尔加里油价,同样的标号,却只有8毛7。
 
你同样花20加币,可以多加5升汽油左右,如果你的车排量不是很大,这5升油,大约可以多跑100公里了。
 
此外卡尔加里人平均收入在加拿大算是高的,即使最低收入,也高于其他几大城市。
 
卡尔加里有5所高中有国际IB认证,这5所高中覆盖三四十个优秀社区,这些社区开车到达市中心,也仅需十分钟左右。
 
不仅学区好,学区房均价仅为43万、比其他各大城市要低上许多。
 
 
除了这五座城市外,华人考虑的比较多的城市还有埃德蒙顿、维多利亚等等。其中,埃德蒙顿类似卡尔加里,最大优势是“大城市的体量、小城市的房价和物价”,维多利亚则是“缩小版的温哥华。”

加拿大四大城市当地年轻人
购房信心大对比

 

温哥华,去年11月份独立屋市场基准价已达$185万,约15%“Z世代”年轻人已拥有房产,这是加拿大所有城市中比例最高的;不过在大部分无房大温年轻人中,有82%的人担心一辈子都没办法在温哥华买得起一套房,而有56%的人表示已经放弃了买独立屋的梦想。
 

 
多伦多,去年11月份独立屋基准价高达$154万,11%的“Z世代”年轻人已拥有房产;但在无房年轻人中,84%的人表示担心这辈子都无法在多伦多买得起房子,52%的人已放弃在当地买独立屋的计划。
 
 
蒙特利尔情况稍好,80%年轻人担心无法在当地买得起独立屋,57%的人有信心未来能够买得起独立屋,48%的人已放弃购买独立屋的梦想。
 
 
卡尔加里,年轻人对于购买独立屋很有信心!卡城有12%的年轻人已经拥有了房产;在无房户年轻人中,78%的年轻人相信自己有能力在卡城买得起房子,仅有39%的人表示已经放弃了买独立屋的想法。
 
 
从以上采访以及数据来看,很明显卡尔加里是一个对年轻人最有吸引力的梦想城市。毕竟抛开所有的条件不讲,单从人类最大的需求和支出上,解决居住问题才是硬道理。而从目前加拿大四大城市来看也只有卡尔加里能解决这个问题了。
 
同时,这也充分说明了最近卡尔加里房情为何遇到了百年不遇的火爆,可谓是一房难求的地步。一套房十几个OFFER已成为常态。随着其他省房价的高不可攀,卡城也许真的会成为越来越多新移民和年轻人的首选移居城市了。
 
加拿大创投移民基本要求
(Basic Requirements)

1)  获得加拿大政府指定机构(企业孵化器机构)的承诺函及支持信
 
2)  加拿大语言等级考试CLB5分及以上,或雅思考试5分及以上(听说写最低5分,阅读最低4分 )
 
3)  全日制专科及以上学历
 
4)  具有充足创业资金(根据商业计划)及安家资金
 
依据政府要求,安家资金在13,213加元/人至34,967加元/7人之间,家庭成员超出7人,每增加一人,增加3,560加元
 
5)  通过体检及无犯罪检查
 
6)  获得加拿大永居身份时,申请人的公司须在加拿大注册成立,且须在加拿大境内开展业务,申请人对公司业务进行积极、持续的管理
 
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