这是描述信息

Immigration News

移民快讯

加拿大再发购房者福利!9月可正式申请住房补助!

  • 分类:移民快讯
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-08-05 07:53
  • 访问量:

【概要描述】

加拿大再发购房者福利!9月可正式申请住房补助!

【概要描述】

  • 分类:移民快讯
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-08-05 07:53
  • 访问量:
详情
 
 
联邦家庭、儿童及社会发展部长杜克洛宣布了关于首次购房鼓励措施(First-Time Home Buyer Incentive) 的更多细节。这其中包括了计划实施的具体日期。杜克洛阁下同时也是负责加拿大贷款与住房公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC) 的部长。
 
 
自2019年9月2日开始,首次购房鼓励措施将会开始帮助加拿大中产阶层跨出购买住房的第一步。该措施将会帮助降低首次购房者的月供房贷。加拿大联邦政府将在接下来的三年中(从2019年起)向这一计划注入12.5亿加元的资金。资金的申领将会采取先到先得的分配方式。
 
 
 
首次购房鼓励技能
 
 
加拿大首次购房鼓励计划将会帮助获得资格的首次购房者购买他们的首套房屋。鼓励措施将会在不增加房屋首付的情况下,减少他们的月供还款数量。这一计划已在2019年9月2日开始实施,并在2019年11月1日帮助首个申请者。
 
计划将会允许符合资格的,拥有CMHC、Genworth或Canada Guaranty担保贷款的首次购房者向联邦政府申请共同所有权房屋贷款来负担他们的购房资金。
 
购买二手房的购房者将有可能获得5%的鼓励金。购买新房的首次购房者将有可能获得5%或10%的鼓励金。
 
这笔贷款不需要定期偿还,鼓励金也没有利息。借贷方可以随时偿还这笔激励贷款,而不需要缴纳提前还款的惩罚性措施。
 
联邦政府所持有的房屋价值,将会随房屋的市场价格浮动,这包括房屋价值的上涨与下跌。
 
购房者必须在25年后,或者售出房屋时偿还这笔资金。提前偿还鼓励基金的借贷者将不会缴纳提前还款的罚金。
 
年收入不超过12万加元的首次购房者将可以申请这一贷款和鼓励金。同时,申请者的保障性贷款与鼓励金总额不能够超过该名申请者获得认可年收入的四倍。
 
 根据下表所示,对于一个购买价值50万元住房的家庭而言。联邦政府的计划可以为这一家庭最多节省每月286加元,等同于在一年内省下3,430加元。(注意:此案例仅为示范,具体结果将根据贷款摊销、利率、期限长短和其它条款因素决定。)
 
 
SEMP计划已从2019年7月31日开始正式实施,为期五年。
 
这笔出贷基金总计一亿元,并由CMHC监管。这将吸引新的贷款供应方,并激励房屋供应。
 
计划将会通过两种方式向符合资格的人士提供资助:Pre-construction (stream 1) and Direct Shared Equity Mortgages (stream 2)
 
非盈利组织,其他层级的政府,以及盈利性组织也有可能获得申请的资格。
 
 
 
(本文来源:八卦多伦多,加美澳联进行综合整理,如您认为涉及版权事宜,请联系本公司)
 
 

扫二维码用手机看

地址: 哈尔滨市南岗区东大直街146号上和置地广场A座315室

版权所有©2020 黑龙江加美澳联出国咨询有限公司   黑ICP备09097296号   网站建设:中企动力哈尔滨

这是描述信息
这是描述信息

服务咨询热线