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成功案例

沈阳程先生,通过实地考察在葡萄牙波尔图成功购房

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  • 来源:
  • 发布时间:2015-09-15 01:39
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沈阳程先生,通过实地考察在葡萄牙波尔图成功购房

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在一个阳光和煦碧空万里的中午,CAA驻葡萄牙接待人员在波尔图机场接到了前来考察房产的程先生夫妇。程先生之所以选择波尔图,是因为他在国内经营红酒生意,而波尔图有“酒市”的美称,酿酒业非常发达,全市有几十家酒庄,酿造的葡萄酒味美醇厚,远销欧洲和世界各地。程先生希望在波尔图购买房产,进而获得永久居留权,这样既有利于今后生意的发展,同时为家人到欧洲度假、居住提供便利(葡萄牙是申根国,葡萄牙居留证持有人可以自由穿行申根区)。

到达提前预定好的海景酒店办理完入住等相关手续之后,CAA接待人员就陪同程先生夫妇共进午餐。程太太要求体验地方特色美食,CAA接待人员带他们到了利贝拉码头一家具有70多年历史的老店,波尔图式内脏炖肉、特色三明治、烤鱼、烤土豆等葡萄牙特色美食让两人胃口大开,两人就着杜罗河的美景很快就将餐桌上的美食扫荡一空。

午餐过后,CAA接待人员带程先生夫妇在波尔图古城漫步观光,参观了利贝拉广场、证券交易所宫、亨利王子广场。由于时间尚早,CAA接待人员还带程先生夫妇到了圣路易斯一世大铁桥,这座以国王名字命名的双层铁桥,是著名设计师埃菲尔的徒弟Teófilo Seyrig设计的,桥高70余米,两岸跨度达395米,宽8米,桥分为两层,上层过地铁,下层通汽车,两层都设计了人行道,供游人欣赏杜罗河的美景。由于师承渊源的关系,圣路易斯一世大铁桥与巴黎的艾菲尔铁塔有着极其类似的风格,只是比埃菲尔铁塔少了份喧嚣,多了份亲民。

游览完圣路易斯一世大铁桥,CAA接待人员陪同程先生夫妇共进晚餐后,便送二人回酒店休息,以便第二天有充沛的经历去考察房产。

紧凑高效的看房行程

第二天用完早餐后,CAA接待人员陪同程先生夫妇踏上了考察房产之路。首先考察的是位于杜罗河畔的一套三居室高档公寓,户型方正,南北通透,配套了完整的室内豪华家具,周边酒吧、餐厅、医院、学校等配套齐全。

第二套房子是一套颇具艺术特色的三居室公寓,室内使用了复古风格的家具,并以葡萄牙现代知名艺术家的作品来装点墙壁空间。极具艺术气息的装饰风格赢得了程太太的青睐,但程先生考虑到将来父母也会过来居住,更倾向于购买一套内部装饰简约大方的房产。

中午匆匆吃过午饭,CAA接待人员陪程先生夫妇考察了一套独栋海景别墅,别墅房型较大,配备了5个卧室,简约温馨的家居设计,现代化的厨房设施,令烹饪过程也充满欢乐,生活情趣倍增。夫妻二人对别墅很满意,但因为在波尔图所购房产只供生意往来和度假居住之用,二人不想花费过高费用。

之后,CAA工作人员又陪同程先生夫妇考察了一套位于波尔图市福斯区的海景公寓。福斯区是波尔图最繁华的地区,有数不尽的海岸咖啡馆和精美餐馆,商家名流云集。公寓坐落于居民区,紧邻大学校园,位置绝佳,交通便利,风光秀美。室内装修整洁大方,简约时尚,高档黑檀木地板尽显房产的低调奢华,24小时的安防系统大大提升安全指数。程先生对房产的设计、装修风格很满意,而且将来过来谈生意时,会见客户、考察酒庄等也很便利。程先生一显其在商场出手迅猛、干脆利落的处事风格,当机立断,决定购买此套房产。CAA接待人员立即与开发商联系,约定谈判签约事宜。

第三天,CAA接待人员陪同程先生和开发商面谈购房相关事宜,经过双方沟通,很快就签订了购房合同。开发商还应程太太要求,安排了一套相同户型的公寓供程先生夫妇居住体验几天。下午,在CAA接待人员的陪同下,程先生到银行开设账户,并到移民局办理了相关移民手续。从落地到购房,程先生只用了30几个小时,效率之快让当地移民局工作人员都很诧异。

CAA移民顾问提醒广大客户,提前理清自己投资需求,并确定购房区域及房产类型,能大大提高购房效率。现在资讯发达,客户可以根据自身情况,通过网络查询,或者与CAA移民顾问沟通等方式获知相关信息。

与青花瓷不期而遇

极高的效率为程先生夫妇的行程赢得了宽松的游玩时间,第四天剩下的唯一任务就是游玩、拍照。因为时间充裕,程先生二人决定步行“丈量”一下这座即将成为他们海外家园的城市,CAA接待人员带着他们兜兜转转、走走停停,向波尔图另一地标性建筑——牧师塔奔去。牧师塔建成于1763年,高76米,曾是整个国家的最高建筑,还曾经被当作灯塔和波尔图的符号。

牧师塔塔下是一座同名的18世纪巴洛克风格的教堂,站在教堂门口向东张望,起伏的山路两旁耸立着各种色彩的古建筑,不少建筑的外立面还镶嵌着葡萄牙特有风格的青瓷壁画,甚至很多民居也装饰以这种壁画,可见葡萄牙人对这种瓷砖的喜爱程度。看着这些或新或旧或斑驳的壁画,恍惚看到了我国的青花瓷。联想到随着古葡萄牙航海业的发展,东方的珍贵文物出现在了欧洲,中国的瓷器更是成为地位和财富的象征,甚至价值超过了黄金。也许,这些瓷砖就是在中国瓷器青花瓷的基础上发展起来的。“天青色等烟雨而我在等你,月色被打捞起晕开了结局,如传世的青花瓷自顾自美丽……”在波尔图,青花瓷呈现出别样的葡式风情。

参观酒窖品美酒

最后一天,程先生希望参观、考察几家当地酒窖,寻找合作伙伴。波尔图作为“酒市”,其主要标志便是坐落在杜罗河畔绵延数里的巨大酒窖和河中的“酒船”。酒窖临河的一面都是门市建筑,用来展示产品和洽谈生意,真正的酒窖在后面。杜罗河中的“酒船”是一种保持着古老传统的造型独特的黄色木质结构船。人们用这种船将上游大小酒厂和家庭作坊酿制的酒运到波尔图各个厂家,加工装缸或装瓶,贴上商标入库存放。

CAA接待人员陪同他参观了著名的Sandeman酒窖和Taylor's酒窖。Sandeman是苏格兰人GeorgeSandeman于1790年在伦敦创立的葡萄酒庄,而后扩张到了葡萄牙等地。“Sandeman”的注册商标是头戴西班牙帽,身穿葡国学士袍,手持红酒杯的男士形象。如今的Sandeman酒窖也成为了众多游客参观的景点,导游小姐还特意换装成Sandeman注册商标的形象引领游客参观。在这里,品尝了口味不同的多种波尔图酒,特别是一种红宝石波尔图酒,呈现出明亮的宝石光泽,具有红色水果香气,还含有李子、草莓等丰富的口味,让人一品难忘。程先生与酒窖管理人员进行了深入洽谈,双方初步达成合作意向。

六天的考察之旅很快结束。CAA接待人员感到此次陪同考察轻松而愉快,印象深刻,程先生也对CAA的接待安排也非常满意,表示这次波尔图之行不仅考察了房产,还洽谈了生意,真是不虚此行。

CAA已成功帮助众多客户成功考察房产,并顺利实现投资留居,如果您有投资留居需求或考察房产意向,欢迎拨打CAA热线0451-87580131详询,我们将竭诚为您服务。


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