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“白石南素里”生活全指南 - 教育房产篇

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  • 发布时间:2020-08-24 09:07
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【概要描述】近10年来,南素里之所以成为全加拿大人口流入速度最快的社区之一,也是南素里如此受华人喜爱的原因,主要归功于这里的教育和房产。这两个方面也是绝大多数人选择安家最重要的考量因素。

“白石南素里”生活全指南 - 教育房产篇

【概要描述】近10年来,南素里之所以成为全加拿大人口流入速度最快的社区之一,也是南素里如此受华人喜爱的原因,主要归功于这里的教育和房产。这两个方面也是绝大多数人选择安家最重要的考量因素。

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近10年来,南素里之所以成为全加拿大人口流入速度最快的社区之一,也是南素里如此受华人喜爱的原因,主要归功于这里的教育和房产。这两个方面也是绝大多数人选择安家最重要的考量因素。
 
 
教育方面,由于加拿大的小学阶段不会过分强调学术成绩,更关注孩子的综合发展,所以公校的小学教育质量差别不大,排名也意义不大。
 
南素里的公立小学共有18所,另外还有2所在建。小学是按照地理位置和人口密度配备,基本上可以达到任何地方,仅需要车程五分钟左右就可以到达学校。私立小学共有三所,分别是顶级私校Southridge,基督教学校White Rock Chistian Academy,天主教学校Star of Sea。私立学校没有小区概念,住在任何地方都可以,但要通过入学考试。
 
南素里的公立中学公校共有3所,三所学校的Fraser Institute(弗雷泽研究所)排名分别是:
 
Semiahmoo (简称Semi):30名
Earl Marriott (简称EMS):66名
Elgin Park (简称Elgin):93名
 
中学的排名跟小学一样,依然是考核综合因素,但学术成绩占有很大比重,所以排名还是有一定的参考意义的。南素里的三所公立学校在整个BC省都是比较靠前,都是好学校!三所学校各有特点,但如果单从房产角度,真正有学区房意义的还是Semi 学区。一些家庭从其他城市迁来南素里,就是冲着这所学校。
 
另外还有两所私立中学,分别是前面提到的Southridge和WRCA。这两所私校对比公校要小很多,三所公校每个年级大概都有学生300人以上,而这两所私校每个年级大概也就是40人左右。简单来说,如果孩子学习非常顶尖,并且家庭财力充裕,可以考虑申请Southridge;而如果是基督教家庭,也可以考虑WRCA。
 
 
在2021年,南素里的Grandview Heights社区还将建成一所全新公校,硬件条件顶级,届时所有99号公路以东区域都将划片到Grandview Heights中学。

当然房价低也是有原因的,最大的劣势是位置较远,开车到列治文、本拿比需要半个小时,到温哥华downtown要一个小时。这也造成了住在南素里的居民另外一个特点,很少有双职工家庭,更多的是不需要通勤上班、或者自雇工作的人。

社区分布
 
首先,南素里和白石隶属于两个行政城市,但不管从居住社区还是学区的角度,这两个区域都是融为一体的。
 
房产局将整个白石南素里地区分为8个居住型社区,或者称之为板块。分别是:
 
1. Morgan Creek
2. Grandview Heights
3. Pacific Douglas
4. Elgin Chantrell
5. Cresent Beach & Ocean Park
6. Sunnyside Park
7. White Rock
8. King George Corridor

 
下面我们就按照八大社区来分别介绍其特点和房价。
 
Morgan Creek
 
Morgan Creek 社区是大温哥华地区少有的整体开发的大型社区。
 
整体开发社区多数在新型城市,例如温哥华的南素里、高贵林、卡尔加里,以及多伦多的奥克维尔等地区。
 
Morgan Creek中又分为Rosemary 和Morgan Creek两个社区,价格在地理上从西到东逐步上扬。
 
Rosemary的居民多为三四十岁的年轻家庭。环境相对安静、封闭,同时社区中就有两所排名较高的小学(Rosemary, Morgan),是非常成熟完善的居住型社区。
 
 
Grandview Heights
 
Grandview Heights板块中最引人关注的是Morgan Heights社区;社区紧邻南素里最大的新兴商业中心,步行10分钟内就可到达各大商业,家里有老人的家庭可以考虑这个社区。
 
 
Pacific Douglas
 
Pacific Douglas是两个社区的统称,其中Pacific社区紧邻Grandview Heights,是南素里最新开发的一个社区;这里离南素里最大的游泳馆非常近,全新的小学、中学也都在建设中,可以说是南素里近期开发最热点的区域。
 
美中不足的是Douglas社区中没有小学,孩子上学无法步行,只能开车接送,教育的考量也导致这个社区的华人相对较少。
 
以上三个板块全部位于南素里的99号高速以东。
 
学区上,这三个社区将在2021年划片进入全新的中学,也就是正在开发中的grandview heights secondary。毋庸置疑,这所全新的中学将是素里、甚至整个BC省硬件条件最好的公立学校
 
Elgin Chantrell
 
Elgin Chantrell是南素里最典型的传统高端社区,这里深受有一定经济实力的中年家庭喜爱。
 

三个公园Huntington park、bridlewood park、chantrell park在这里横贯东西,住在这里的孩子上中学,不必走大路,公园里的小径可从四面八方直通中学的操场。
 
Cresent Beach & Ocean Park
 
版块同Elgin版块一样,中学学区是Elgin Park。不过由于学区较大,大部分步行去中学的时间会超过20分钟,但有公车可达。小学方面,Crecent Park、 Ocean Cliff、 Ray Shepard、 laronde 等学校历史悠久,其中laronde 为英法双语学校。
 
Sunnyside Park
 
 
Sunnyside Park社区最大的特点还是学区,其绝大部分区域都是Semiahmoo中学学区。Semiahmoo是BC省最好的公校之一,选择住在这里的家庭很多就是为了孩子读书。由于Sunnyside社区面积不大,并且Semi中学就位于社区中心,所以孩子上学会非常方便,步行15分钟内都可以抵达,中学孩子也有一定独立能力,基本不需要接送。
 
 
一流的学校,一流的公共设施,再加上位于南素里的地理中心,使得这个区域成为新移民选择比较多的区域。同为华人新移民最热衷的社区,与Grandview Heights相比,Sunnyside Park是学区好,配套好,但房子相对较老;而Grandview Heights则胜在房子新,商业近。
 
White Rock 
 
沿着Marine Drive由西往东到136街就能见到Welcome To White Rock “欢迎来到白石”的界碑。
 
学区上,白石的绝大部分区域属于Semi学区,一小部分区域属于EMS学区。
 
总体来说,白石是一个能充分享受海景的旅游城市,同时由于完备的生活、医疗设施,也受到老年退休人士的青睐。
 
King George Corridor
 
是指99号公路往西到与之平行的King Geroge Hwy,所形成的狭长地带及周边的一些地方。
 
 
从这里上高速到列治文一路通畅的话只需15分钟,往西南至美加边境只要3分钟,出行可谓相当便利。
 
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