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移民快讯
告别小白血泪史，一篇文章认全爱尔兰房型（建议收藏）
- 分类：移民快讯
- 作者：
- 来源：
- 发布时间：2020-10-29 10:20
- 访问量：
【概要描述】在爱尔兰生活，首先应该考虑的是如何选择一个适合自己的住所，要了解爱尔兰的房产产权和房产类型，然后匹配自己的基本需求选择最适合自己的房产。
告别小白血泪史，一篇文章认全爱尔兰房型（建议收藏）
【概要描述】在爱尔兰生活，首先应该考虑的是如何选择一个适合自己的住所，要了解爱尔兰的房产产权和房产类型，然后匹配自己的基本需求选择最适合自己的房产。
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在爱尔兰生活，首先应该考虑的是如何选择一个适合自己的住所。
地域上，为了孩子的教育可以选择学区房；
生活上，可以选择生活机能多样化的社区；
娱乐上，也可以选择繁华的闹市区；
生活上，可以选择生活机能多样化的社区；
娱乐上，也可以选择繁华的闹市区；
但对于硬性上的条件，如何去选择，首先要了解爱尔兰的房产产权和房产类型，然后匹配自己的基本需求选择最适合自己的房产。
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房产产权类型
①永久产权
爱尔兰永久产权是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。
②租赁使用权
租赁使用权是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年，并通常名义性地缴纳一定的地租费。爱尔兰几乎所有的公寓都是以此形式出售的。
③共同所有产权
共同所有产权是永久产权和租赁使用权的一个综合概念，指的是一些小型的公寓楼，如果2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。
2
房产类型分析
①Terrace 联排别墅
联排别墅通常是由多套两三层的相同结构的别墅左右紧密相接，每套别墅户型一般为3~4居室1厅1厨2卫，使用面积约为100~130平方米，尤其受到许多需要在市区上班的家庭的青睐。
优势：有后花园，有永久产权
劣势：没有停车的车库
劣势：没有停车的车库
②Townhouse 排屋
Townhouse属于联排别墅的一种，与其他联排别墅的主要区别在于它楼层多，一般3~5层高，所以使用空间较大。
优势：有独立的花园和车库
劣势：通常没有电梯
劣势：通常没有电梯
③Cottage 村舍
即小房子，一般是在乡下。都是大块的石头砌成的，价格非常昂贵，通常为具有历史意义的老房。
④Semi-Detached House半独立式别墅
此类别墅一般是将一栋独栋别墅分为左右两套独立的住房，中间公用一面墙。
⑤Detached House独立式别墅
即独门独院的别墅，上下左右前后都属于独立空间，具有高度私密性，房屋周围有宽敞的院落，前后花园。
⑥Apartment/Flat 公寓
现代公寓楼通常没有永久产权，而只有最多999年使用产权（Leasehold）。通常至少2层以上并且多数为近几年修建，绝大多数配备电梯。
⑦Bungalow 平房
一般楼层比较低，只有一层，加盖一个小阁楼，独门独户，屋前屋后皆有花园，空间比较大。平房是爱尔兰乡间最常见的住宅类型。
⑧Council House 廉住房
大部分为政府救济房，穷人们通过向local council申请然后安排入住，月租很低，可以租用也可以私人购买。
廉住房的房型包括小排房和公寓。政府会以低价、或者免费的方式出租给住户。政府通常不对外出售，但是也会考虑以低价卖给住户。
爱尔兰的房型基本上是以上的这8种类型，希望对打算在爱尔兰生活的你们会有所帮助。
爱尔兰投资居留项目
申请要求
○ 主申请人年满18周岁；
○ 申请人拥有至少100万欧元现金资产；
○ 申请人拥有至少100万欧元等值资产证明（包括房产、股票、债券等）；
○ 证明以上200万欧元合理性的证明文件；
○ 申请人及附属申请人无犯罪证明
○ 申请人拥有至少100万欧元现金资产；
○ 申请人拥有至少100万欧元等值资产证明（包括房产、股票、债券等）；
○ 证明以上200万欧元合理性的证明文件；
○ 申请人及附属申请人无犯罪证明
项目优势
○ 语言优势：欧盟中唯一的英语母语国家；
○ 护照优势：欧盟+英国，“双跳板”；可无条件在英居住、工作、学习、享受社会福利；
○ 要求简单：无语言、学历、商业背景要求；
○ 入籍简单：满足居住条件后可申请入籍；
○ 资金安全：先获批后投资，风险低；
○ 居住环境：政治环境稳定，食品安全欧盟排第一；
○ 居住要求：每年只需登陆一次，无需放弃国内生意或工作；
○ 英式教育：免费公立教育，欧洲受教育程度最高的国家之一；
○ 经济环境：企业所得税低至12.5%，“全球最适合经商的国家”；
○ 免签国家：免签173个国家，包括英国、美国、加拿大、澳大利亚等；
○ 护照优势：欧盟+英国，“双跳板”；可无条件在英居住、工作、学习、享受社会福利；
○ 要求简单：无语言、学历、商业背景要求；
○ 入籍简单：满足居住条件后可申请入籍；
○ 资金安全：先获批后投资，风险低；
○ 居住环境：政治环境稳定，食品安全欧盟排第一；
○ 居住要求：每年只需登陆一次，无需放弃国内生意或工作；
○ 英式教育：免费公立教育，欧洲受教育程度最高的国家之一；
○ 经济环境：企业所得税低至12.5%，“全球最适合经商的国家”；
○ 免签国家：免签173个国家，包括英国、美国、加拿大、澳大利亚等；
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