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什么是日本大学生理想的居住环境?一份调查报告揭晓“谜底”

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  • 来源:
  • 发布时间:2021-08-10 17:37
  • 访问量:

【概要描述】前段时间,日本大型不动产交易平台SUUMO针对183位大学生,关于租房生活进行了一项调查,那就让我们来看一下日本的大学生喜欢租什么样的房子吧!

什么是日本大学生理想的居住环境?一份调查报告揭晓“谜底”

【概要描述】前段时间,日本大型不动产交易平台SUUMO针对183位大学生,关于租房生活进行了一项调查,那就让我们来看一下日本的大学生喜欢租什么样的房子吧!

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前段时间,日本大型不动产交易平台SUUMO针对183位大学生,关于租房生活进行了一项调查,那就让我们来看一下日本的大学生喜欢租什么样的房子吧!
 

大学生喜欢住哪里?
 
当问到“为什么选择现在居住的街道”时,超过半数的人回答的是“离学校近”,很多大学所在的街道和区域,除了上学交通便利之外,也有很多面向学生一个人居住的布局和房租较低的房子。其次,“离便利店超市很近”和“离最近的车站很近”等,生活的便利性也受到大学生的重视。
 

大学生都怎么去上学?通学多长时间?
 
对于通学的交通方式来说,7成的人选择“步行”,尤其是在郊外校区的大学,因为房租便宜,所以在大学步行的范围内也容易找到房子。所以,通学时间控制在“30分钟以内”的选择人数最多,将近7成的人认为“5分钟以内”~“30分钟以内”的通学时间比较合理。这就说明了为什么大多数人重视“学校离家近”的原因了。
 

大学生都喜欢住什么样的房子?
 
在房间布局上,“1k”最多,其次是“1R”,加起来超过50%。从面积来看,“~ 18㎡”占4成以上,再加上“~ 20㎡”,一共占了5成以上。这样大小的房间布局和面积足以放置一个人使用的家具和家电,同时可以享受舒适的生活。
 

大学生对房租有什么要求
 
对于房租,大多数人回答的是“6万日元”,超过6万日元的占比就非常小了。6成以上的人理想房租是“4万日元以内”~“6万日元”,约一半以上的人偏爱20㎡以下的1K和1R的户型。
 
 
总结 
 
1. “学校、便利店、车站附近”,通学时间为步行“30分钟以内”
2. 面积在“20㎡”以内的“1k”“1R”户型,房租在“6万日元以内”
 
如果贷款购房,首付金额最低不到100万人民币!在大学4年的时间中,我们可以理解为,用租住学生公寓的租金,来偿还自己房屋的贷款,而不是用同样的金额,替别人偿还贷款。在完成学业后,还可交由专业团队打理,以租养贷,用别人的租金来偿还自己的贷款!并且由于东京的出众的房屋回报率,和低廉的贷款利率,是真正可以做到以租养贷,并且获得利差的投资首选!
 
续签条件:
 
· 在日本无不良记录
· 公司有合理运营方式和计划
· 收入可充分在日本生活

 
 
无论首次申请还是续签条件里面没有提到需要购买房产,为什么很多的移民公司说买日本房产可以移民?因为一年后更新签证主要是看两点:
 
· 在日本有无违法行为(违规停车也算!)
· 公司经营情况:这一点比较重要,因为现在入国管理局在审查通过经营管理签证时,会预审公司以后的运营状况,如果事业内容不稳定或者没有可行性,连最开始的一年签证都拿不到。而对于一个不熟悉日本的外国人而言,最稳定和可行的事业就是投资不动产然后运营管理。
 
(本文来源:文字来源于网络,首页图片来源:https://www.pexels.com/。仅做分享所用,版权归原作者。如有任何不妥,请联系小编做删除处理)

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