什么是日本大学生理想的居住环境？一份调查报告揭晓“谜底”

分类：移民快讯
作者：
来源：
发布时间：2021-08-10 17:37
访问量：

【概要描述】前段时间，日本大型不动产交易平台SUUMO针对183位大学生，关于租房生活进行了一项调查，那就让我们来看一下日本的大学生喜欢租什么样的房子吧！

什么是日本大学生理想的居住环境？一份调查报告揭晓“谜底”

【概要描述】前段时间，日本大型不动产交易平台SUUMO针对183位大学生，关于租房生活进行了一项调查，那就让我们来看一下日本的大学生喜欢租什么样的房子吧！

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前段时间，日本大型不动产交易平台SUUMO针对183位大学生，关于租房生活进行了一项调查，那就让我们来看一下日本的大学生喜欢租什么样的房子吧！

大学生喜欢住哪里？

当问到“为什么选择现在居住的街道”时，超过半数的人回答的是“离学校近”，很多大学所在的街道和区域，除了上学交通便利之外，也有很多面向学生一个人居住的布局和房租较低的房子。其次，“离便利店超市很近”和“离最近的车站很近”等，生活的便利性也受到大学生的重视。

大学生都怎么去上学？通学多长时间？

对于通学的交通方式来说，7成的人选择“步行”，尤其是在郊外校区的大学，因为房租便宜，所以在大学步行的范围内也容易找到房子。所以，通学时间控制在“30分钟以内”的选择人数最多，将近7成的人认为“5分钟以内”~“30分钟以内”的通学时间比较合理。这就说明了为什么大多数人重视“学校离家近”的原因了。

大学生都喜欢住什么样的房子？

在房间布局上，“1k”最多，其次是“1R”，加起来超过50%。从面积来看，“~ 18㎡”占4成以上，再加上“~ 20㎡”，一共占了5成以上。这样大小的房间布局和面积足以放置一个人使用的家具和家电，同时可以享受舒适的生活。

大学生对房租有什么要求

对于房租，大多数人回答的是“6万日元”，超过6万日元的占比就非常小了。6成以上的人理想房租是“4万日元以内”~“6万日元”，约一半以上的人偏爱20㎡以下的1K和1R的户型。

总结

1. “学校、便利店、车站附近”，通学时间为步行“30分钟以内”
2. 面积在“20㎡”以内的“1k”“1R”户型，房租在“6万日元以内”

如果贷款购房，首付金额最低不到100万人民币！在大学4年的时间中，我们可以理解为，用租住学生公寓的租金，来偿还自己房屋的贷款，而不是用同样的金额，替别人偿还贷款。在完成学业后，还可交由专业团队打理，以租养贷，用别人的租金来偿还自己的贷款！并且由于东京的出众的房屋回报率，和低廉的贷款利率，是真正可以做到以租养贷，并且获得利差的投资首选！

续签条件：

· 在日本无不良记录
· 公司有合理运营方式和计划
· 收入可充分在日本生活

无论首次申请还是续签条件里面没有提到需要购买房产，为什么很多的移民公司说买日本房产可以移民？因为一年后更新签证主要是看两点：

· 在日本有无违法行为（违规停车也算！）
· 公司经营情况：这一点比较重要，因为现在入国管理局在审查通过经营管理签证时，会预审公司以后的运营状况，如果事业内容不稳定或者没有可行性，连最开始的一年签证都拿不到。而对于一个不熟悉日本的外国人而言，最稳定和可行的事业就是投资不动产然后运营管理。

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